Sous offre
CAMBRAI 59400
Maison de ville 76 m² à rénover – Cambrai centre – Idéale investisseur
-
superficie
76 m2
-
terrain
42 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CAMBRAI
🏠 Maison de ville à rénover – Cambrai centre
Au cœur du centre ancien de Cambrai, cette maison de ville de 76 m² sur 3 niveaux s'adresse aux investisseurs et aux amateurs de rénovation.
Emplacement idéal : commerces, écoles et gare accessibles à pied.
🔹 Rez-de-chaussée — Entrée, séjour, cuisine
🔹 1ᵉʳ étage — Chambre spacieuse, salle de bains, bureau
🔹 2ᵉ étage — Deux pièces d'appoint aménageables pour une seconde chambre (7 m² et 5,8 m² habitables)
➕ Une cave
✅ Toiture propre et charpente saine
✅ Chaudière de 2016, fonctionnelle
✅ Ballon d'eau chaude de 2018
À prévoir : rénovation générale, avec notamment la reprise de l'électricité.
Un projet à mener dans sa globalité. Le bon support pour un investisseur qui veut créer de la valeur sur un secteur porteur.
En résumé :
📐 76 m² habitables · 3 niveaux · cave
🚫 Sans jardin, ni cour
💶 Taxe foncière : 590 €/an
⚡ DPE : E
💰 Prix : 59 000 € HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel 07 66 45 01 82 - Réf.962391
Au cœur du centre ancien de Cambrai, cette maison de ville de 76 m² sur 3 niveaux s'adresse aux investisseurs et aux amateurs de rénovation.
Emplacement idéal : commerces, écoles et gare accessibles à pied.
🔹 Rez-de-chaussée — Entrée, séjour, cuisine
🔹 1ᵉʳ étage — Chambre spacieuse, salle de bains, bureau
🔹 2ᵉ étage — Deux pièces d'appoint aménageables pour une seconde chambre (7 m² et 5,8 m² habitables)
➕ Une cave
✅ Toiture propre et charpente saine
✅ Chaudière de 2016, fonctionnelle
✅ Ballon d'eau chaude de 2018
À prévoir : rénovation générale, avec notamment la reprise de l'électricité.
Un projet à mener dans sa globalité. Le bon support pour un investisseur qui veut créer de la valeur sur un secteur porteur.
En résumé :
📐 76 m² habitables · 3 niveaux · cave
🚫 Sans jardin, ni cour
💶 Taxe foncière : 590 €/an
⚡ DPE : E
💰 Prix : 59 000 € HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel 07 66 45 01 82 - Réf.962391
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 59 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 76 m2 à vendre à CAMBRAI
59400 CAMBRAI
Caractéristiques du bien :
| 340 932 569 374 | |
| 5 | |
| 76 m² | |
| 42 m² |
| 59 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1780 € et 2460 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
RAISMES 59590
285 000€
- 1 sdb
- 160 m²
- 4 chambres
NOYELLES SUR SELLE 59282
276 000€
- 234 m²
Sous compromis
FONTAINE NOTRE DAME 59400
- 65 m²
Sous offre
Exclusivité
DOUCHY LES MINES 59282
66 500€
- 80 m²
Conseils
Véranda : quel prix et quel impact sur la valeur d'une maison ?
Mise à jour : août 2026En résuméLe véranda prix varie fortement selon le matériau choisi (aluminium,...
Capifrance
24/08/2026 .5 min de lecture
Vendre
Vendre une maison avec un crédit en cours : ce qu'il faut savoir
Mise à jour : août 2026En résuméVendre une maison avec un crédit en cours est tout à fait possible :...
Capifrance
23/08/2026 .5 min de lecture
Vendre
Vendre une maison sans jardin : comment valoriser un bien sans extérieur
Mise à jour : août 2026En résuméUne maison sans jardin ne séduit pas tous les acheteurs, mais elle c...
Capifrance
22/08/2026 .5 min de lecture
Vendre
Vendre un bien loué en meublé LMNP : comment ça marche ?
Mise à jour : août 2026En résuméUn bien en location meublée non professionnelle (LMNP) peut se...
Capifrance
21/08/2026 .8 min de lecture
Vendre
Vendre une maison après un sinistre
Mis à jour : août 2026En résuméVendre une maison après un sinistre est tout à fait possible, à condi...
Capifrance
20/08/2026 .8 min de lecture
Conseils
Garage ou carport : quel prix et quel impact sur la vente d'une maison ?
Mise à jour : août 2026En résuméUn garage maçonné coûte en général nettement plus cher à construire...
Capifrance
19/08/2026 .8 min de lecture
Présenté par
Aymeric
Présenté par
Aymeric