Grande maison individuelle et familiale à Noyelles-sur-Selle

✨ GRANDE MAISON INDIVIDUELLE ET FAMILIALE – VOLUMES RARES, CUISINE NEUVE, ESPACES BUREAUX, STATIONNEMENTS PRIVÉS ✨

Vous recherchez une maison où l’on vit pleinement et où chacun dispose de son espace ?
Cette maison individuelle de caractère réunit volume, confort et prestations récentes.



🏡 Des espaces de vie généreux et harmonieux

Près de 70 m² d’espaces de jour au rez-de-chaussée, offrant une sensation immédiate d’aisance et de confort :

• Grand séjour avec salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle et offrant une belle profondeur de pièce
• Espace repas indépendant avec vue sur l’exterieur
• Cuisine neuve installée en 2025, moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée

👉 Le niveau de vie principal est légèrement surélevé, apportant intimité et tranquillité au quotidien.



🛋️ Confort et fonctionnalité

✔ Salle de bains familiale d’environ 14 m² avec baignoire, douche et double vasque
✔ Buanderie indépendante
✔ Espaces de rangement
✔ WC à chaque niveau

🔧 Chaudière récente (2025)
🔧 Cumulus récent (2025)
➡️ Des équipements essentiels déjà renouvelés.



🛏️ Espaces nuit & télétravail

• 4 grandes chambres
• 2 pièces complémentaires pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux…

Une configuration idéale pour une famille, ou pour conjuguer vie personnelle et télétravail.



🌿 Extérieurs & stationnement

• Deux zones de terrasse à aménager selon vos envies pour profiter des beaux jours
• Grand carport
• 4 à 5 places de stationnement privatives

Un véritable confort au quotidien.



🎯 Un équilibre réussi entre volume, fonctionnalité et confort 

✨ Des volumes rares
✨ Une organisation fluide
✨ Des équipements récents
✨ Une maison prête à vivre


Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et de la sérénité.

📞 Contactez-moi pour découvrir cette maison et en ressentir tout le potentiel lors d’une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel 07 66 45 01 82 - Réf.952527